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发表日期: 2010.07.21


  7月15日,在东莞市土地竞拍现场,深物业集团经过23轮的激烈角逐,力挫保利地产、富盈地产,以2.14亿元顺利斩获东莞大朗镇巷尾村占地面积66881平方米的2010g048商住地块,吹响了正式进军东莞地产市场的号角。此举是深物业继今年2月以1.923亿元成功竞得徐州市铜山县占地面积96869平方米地块后,积极囤兵土地市场的又一重大斩获。接连收获两块优质土地,是深物业走出深圳房地产市场,布局全国战略的第一步,同时也为集团备战未来房地产市场,有效实施“走出去”战略,实现跨区域和可持续发展夯实了基础。
  在中国的房企竞争中,土地储备之争是核心之争。当前深圳可供开发土地资源稀缺,着眼于房地产行业未来的发展潜力和持续看涨的预期,着眼于时下土地市场低迷的现状,着眼于深物业企业战略定位和长远规划,集团相继出手逆市拿地的策略无疑是做了正确的事,不仅有效地节约了成本,还为赢得调控过后的房地产市场和企业实施“走出去”战略做好了未雨绸缪的准备。
  深物业在土地市场的诸多作为,来自集团领导班子经营思路的转变,认识到要将集团房地产主业做大、做强,拥有市场竞争力,将企业由“常青树”变成“百年老店”,必须拓宽视野,走出去寻找深圳以外更大的发展空间,走跨区域之路。另外,集团聘请专业咨询机构为企业诊断,确立适合企业自身发展的战略定位:以深圳地产市场为根基,将ag凯发k8国际的业务范围拓展到珠三角,并凭此形成的品牌影响力,将业务辐射到整个国内市场。
  在此基础上,深物业领导层要求集团各部门和下属企业从转变效益增长方式、提高企业核心竞争力的高度来认识加快实施“走出去”战略的重要意义,真正将“走出去”列入集团的战略规划中,建立部门联动、分工协作、运转协调的经营机制,并进一步完善强化绩效考核体系,发挥激励导向作用,调动企业全员积极性,努力开创 “走出去”工作的新局面。
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